La scelta tra adeguare la propria abitazione oppure optare per una nuova abitazioni in linea con le direttive UE.
Nell’ambito degli sforzi per contrastare il cambiamento climatico, l’Unione Europea ha adottato nuove direttive che mirano a rendere le abitazioni sempre più green. Queste normative impongono requisiti rigorosi per l’efficienza energetica, promuovendo l’uso di materiali sostenibili e tecnologie avanzate per ridurre le emissioni di CO2.
L’obiettivo è chiaro: incentivare la transizione verso edifici a zero emissioni, garantendo allo stesso tempo un ambiente di vita salubre e sostenibile per i cittadini. Queste direttive rappresentano una pietra miliare nella costruzione di un futuro più verde e sono fondamentali per chiunque consideri la ristrutturazione o l’acquisto di una nuova abitazione
Adeguamento Case Green: meglio ristrutturare o acquistare una nuova casa?
La nuova direttiva dell’Unione Europea sulle case green impone standard elevati di efficienza energetica, spingendo molti proprietari di casa a valutare opzioni per l’adeguamento. La ristrutturazione di un’abitazione esistente può sembrare una via percorribile, ma comporta costi e sfide significativi, come l’esecuzione di cappotti termici, la sostituzione dei serramenti e degli impianti termici più efficienti e non alimentati con combustibili fossili, oltre all’installazione di impianti fotovoltaici e/o solare termico.
Tabella comparativa ‘Efficientamento con ristrutturazione – Nuova costruzione’.
Stima su un appartamento di 100 mq.
| Efficientamento | Nuova costruzione Rossi |
| Esecuzione cappotto interno/esterno (80/100 € mq) | Sistema Ytong, blocco naturale, ignifugo, senza necessità di cappotto esterno o interno |
| Serramenti da sostituire € 200 – 250 mq. Zanzariere extra. | Serramenti pvc doppio vetro alte prestazioni termiche ed acustiche. Zanzariere incorporate |
| Sostituzione caldaia in pompa di calore € 6000 circa | Pompa di calore Mitsubishi Zubadan |
| Installazione fotovoltaico 2500€ per Kw | Sistema fotovoltaico con batteria d’accumulo annessa |
| Sostituzione split in VMC € 8000 | VMC completa |
Noi di Rossi Costruzioni proponiamo una soluzione alternativa: l’acquisto di abitazioni nuove, già in linea con gli ultimi standard, costruite con tecnologie moderne e classificate in classe energetica A+.
Queste abitazioni offrono non solo un’efficienza energetica superiore ma anche vantaggi in termini di materiali di costruzione avanzati, come il sistema Ytong per l’isolamento e per imprigionare C02, serramenti di alta qualità con zanzariere incorporate, pompe di calore di ultima generazione e sistemi fotovoltaici con batterie d’accumulo, eliminando così la necessità di interventi successivi.
Cosa dice lo studio
Il rapporto La riqualificazione energetica del patrimonio abitativo italiano realizzato da Cresme, in collaborazione con Symbola e promosso da Assimpredil Ance e European Climate Foundation, presentato il 25 marzo 2024 a Milano, evidenzia i costi significativi per adeguare le abitazioni alle direttive europee sulle case green.
Per una villetta monofamiliare, gli interventi possono costare fino a 85.803 euro, mentre per un appartamento condominiale, fino a 48.464 euro, sottolineando l’impegno economico dell’adeguamento energetico. Ne ha scritto Il Sole 24 Ore.
Scegli una casa in classe A+
La scelta tra avviare una ristrutturazione o acquistare una nuova abitazione green non si riduce a valutare l’impegno finanziario immediato, si deve infatti tenere conto dei benefici a lungo termine in termini di sostenibilità, comfort e risparmio energetico.
Le abitazioni Rossi Costruzioni rappresentano una solida opzione per chi cerca una soluzione chiavi in mano, pronta ad accogliere il futuro della sostenibilità edilizia, in linea con le direttive dell’UE.
